深夜加码！东莞楼市调控也来了！进一步提高房价透明度

7月15日深圳楼市调控后，昨晚，东莞也有新动作了，进一步提高房价透明度，合理引导市场预期！【深圳限购新政收紧！本地户籍+离异买房门槛提高！】

当天深夜，东莞市住房和城乡建设局、东莞市、东莞市不动产登记中心等三部门共同发布《关于加强商品住宅签销售信息公开的通知》。

《通知》提出，为加强商品住宅签销售信息公开，进一步提高房价透明度，合理引导市场预期，规定自2020年7月起，市住房城乡建设局每月定期在官方站发布全市各镇街（园区）上个月份新建商品住宅和二手住宅的上签约情况，每季度发布一次新建商品住宅库存情况。

值得注意的是，早于7月2日，东莞市住建局就已经“祭”出调控大招，发布《关于进一步加强商品住房预（销）售管理的通知》，要求加快在建商品住房入市销售，涵盖加大供应、限房价、严禁捂盘惜售等方面，当时文件的要点如下：

1）重申“限价”。 首期头次申报销售价格的，每幢（栋）申报均价应不高于前三个月属地镇街（园区）同类型新建商品住房申报均价的10%(含)。 分期申报销售价格的，每幢（栋）申报均价应不高于本项目对上一期同类型商品住房申报均价的5%（含）。

2）加大供应。总建筑面积在3万平方米以下的项目，要一次性申请预售。

3）精装修不能超过2000元/平米。

4）严禁捂盘惜售。开发企业取得商品住房预售许可证或现售备案证书后，应在10日内一次性公开全部销售房源，并严格按照申报价格明码标价对外销售。

5)商品住房严格实行购房实名制，认购后不得擅自更改购房者姓名。